多选题:
1、 下列选择中,属于《城市规划法》配套法规文件有()。 A 《土地管理法》 B 《城建监察规定》 C 《城市规划编制办法》 D 《房地产管理办法》 E 《文物保护法》
标准答案:b, c
解析:《城市规划法》是城市规划法规文件的横向体系的基本法,而《城建监察规定》、《城市规划编制办法》、《城镇体系规划编制审批办法》、《建设项目选址规划管理办法》等属于配套法,用来阐明基本法的有关条款的实施细则。而《房地产管理办法》、《土地管理法》、《文物保护法》是城市规划领域之外,与城市规划密切相关的法规。
2、 城市国有土地使用权出让的投放量应当与( )相适应。 A 城市土地资源 B 经济社会发展 C 市场需求 D 城市规模 E 城市规划
标准答案:a, b, c
解析:《城市国有土地使用权出让、转让规划管理办法》中规定:城市国有土地使用权出让的投放量应当与城市土地资源、经济社会发展和市场需求相适应,并与建设项目相结合。
3、 下列( )属于建设用地规划管理中提供规划设计条件的内容。 A 土地使用性质 B 土地出让金的测算 C 容积率 D 绿地比例 E 道路红线坐标
标准答案:a, c, d
解析:《城市国有土地使用权出让、转让规划管理办法》第六条规定:城市国有土地使用权出让规划设计条件包括:地块面积,土地使用性质,容积率,建筑密度,建筑高度,停车泊位,主要出人口,绿地比例,须配置的公共设施、工程设施,建筑界线,开发期限以及其他要求。
4、 下列选项中,属于建设项目选址意见书相关内容的有( )。 A 建设项目的基本情况 B 建设项目选址的主要依据 C 可行性研究报告 D 建设项目土地使用合同 E 建设项目选址、用地范围和具体规划设计和管理要求
标准答案:a, b,
解析:按照《建设项目选址规划管理办法》第六条规定:建设项目选址意见书由城市规划行政主管部门提出,包括选项A、B、E中的内容
5、 下列关于城市国有土地使用权出让规划控制的内容正确的是( )。 A 城市国有土地使用权出让前,必须制定出让土地的修建性详细规划 B 土地出让金的测算应当把出让地块的规划设计条件作为重要依据之一 C 已取得土地出让合同的,受让方应当持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后,方可办理土地使用权属证明 D 通过出让获得的土地使用权转让时,受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件,并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续。 E 城市规划行政主管部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城市规划进行监督检查
标准答案:b, c, d,
解析:选项A的正确说法应该是:城市国有土地使用权出让前,应当制定控制性详细规划。
6、 村庄、集镇建设规划设计内容包括( )。 A 住宅、乡(镇)村企业、乡(镇)村公共设施、公益事业等各项建设的用地布点、用地规模 B 乡级行政区域的村庄、集镇布点 C 有关的技术经济指标 D 近期建设工程以及重点地段建设具体安排 E 村庄和集镇的交通、供水、供电、邮电、商业、绿化等生产和生活服务设施的配置。
标准答案:a, c, d
解析:BE两项是村庄、集镇总体规划内容。
7、 在计算城市绿地率时,应用了城市各类绿地的概念,各类绿地除了公共绿地和居住区绿地外,还包括( )。 A 广场绿地 B 单位附属绿地 C 防护绿地 D 生产绿地 E 风景林地
标准答案:b, c, d,
解析:城市建成区内绿化覆盖率面积应包括各类绿地——公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地六类绿地的实际绿地种植面积。
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