4.影响建筑物价值变化趋势的因素包括( )项。
A.经济和社会发展
B.区位条件变化
C.技术进步
D.可达性
【答案】ABC
【解析】提示：建筑物价值变化与地块价值及城市物质环境的更新有密切的关系。建筑物价值相对下降时或地块价值相对上升时，更新时机就会趋前。
【考点】第一章城市与城市发展☆☆☆☆考点10：城市物质环境深化趋势;
①城市物质环境的深化方式：
成长期表现为以向外扩展为主：城市人口规模、空间规模增长较快。
成熟期表现为以内部重组为主：城市人口规模、空间规模增长趋于稳定，城市发展以城市内部再开发、协调为主。
②城市物质环境的更新：
城市更新指的是对城市中陈旧、衰退的地区进行改造，以便根本改善劳动、生活服务和休息的条件，达到满足社会、政治、经济及人民精神生活需要的目的，更加强化城市功能体系上的重组与重构这一过程。其物质环境的更新时机取决于
现实的建筑物价值和潜在的地块价值之间的相对变化趋势。
5.北美城市的社会空间分布的特征可以体现为( )的不同。
A.政治地位
B.经济地位
C.家庭类型
D.种族背景
【答案】BCD
【解析】提示：城市空间分布的特征体现了城市社会的异质性。
【考点】第一章城市与城市发展☆☆☆☆考点11：城市社会及农村社会的主要差别;
①城市社会的基本特征
即是城市社会人的行为方式特征：
(1)生活丰富而复杂;(2)生活节奏快，精密度要求高;(3)交往上的表面化与事本主义;(4)文化的异质性;(5)个人的自由性;(6)越轨行为增多。
②与乡村社会的主要差别
表现在城市社会的异质性远远高于乡村社会。城市中出现居住隔离，人们生活居住在各种不同层次的社会中;不同家庭结构的人们居住分布呈同心圆状;种族、民族因素的存在，使其居住状态不符合社会分层和家庭规模而形成的分布规律，呈现出多核心模式。
③城市社会的变化趋势
人口老龄化：≥60岁老人占10%或≥65岁老人占7%。
家庭核心化：大家变小家，多人口变少人口，以父母加子女为主的核心主干家庭为主。
生活闲暇化：生活水平提高，闲暇时间增多。
6.世界城市化的进程可以归纳为以下( )的特点。
A.城市化增大势头猛烈而持续
B.城市化发展的主流已从发达国家转移到发展中国家
C.城镇人口占世界总人口比重增加速度很不稳定，波动十分明显
D.城镇人口增长较多，但城镇人口占总人口比重增加不快
【答案】AB
【解析】提示：人口向大城市迅速集中，使大城市在现代社会中属于支配地位，也是世界城市化进程的特点。选项CD是中国城市化发展过程的特点。
【考点】第一章城市与城市发展☆☆考点19：世界城市化进程的特点;
①增长势头猛烈而持续;
②城市化发展的主流已从发达国家转移到发展中国家;
③人口向大城市迅速集中，使大城市在现代社会中居于支配地位;
④从20世纪80年代开始，世界总人口、城镇人口和乡村人口的增长速度开始趋于下降，对世界未来城市化速度的过高估计正在得到修正。
