2010年城市规划实务考前知识点总结3

发表日期:2010-9-3  来源:中国注册城市规划师考试网   [www.guihuashi.org]

5详细规划的主要内容
在城市规划区内,应根据旧区改造改建和新区开发的需要,编制控制性详细规划,做为城市规划管理和综合开发、土地有偿使用的依据。主要内容包括:
(1)详细确定规划区内各类用地的界限和适用范围;
(2)确定各级支路的红线位置、断面、控制点坐标和标高;
(3)根据规划容量,确定工程管线走向,管径和工程设施的用地界限;
(4)制定相应的土地适用与建筑管理规定细则。
控制性详细规划的文件与图纸
(1)规划文件包括土地适用和建设管理细则和附件,规划说明及基础资料归入附件;
(2)主要图纸包括:规划范围现状图、控制性规划图;
(3)图纸比例为:1/1000~1/2000。
在当前开发建设地区,应编制修建性详细规划,主要内容包括:
(1)建设条件分析和综合技术经济论证;
(2)建筑和绿地的空间布局、景观规划设计、布置总平面。
(3)道路系统规划设计;
(4)绿地系统规划设计;
(5)工程管线规划设计;
(6)竖向规划设计;
(7)估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。等
6有关建制镇规划
7乡规划
8村庄规划
(三)城乡规划的审批
城乡规划的审批涉及到一个程序问题。此过程中必须严格的遵循分级审批制度,以保证城乡规划的严肃性和权威性。具体要点分为:
1省域城镇体系规划的审批
2城市总体规划的审批
3近期建设规划的审批
4人防建设规划的审批
5历史文化名城保护规划的审批
6控制性详细规划的审批

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