建设用地性质变更必须遵循的原则

建设用地性质变更必须遵循的原则
（1）必须符合城市规划，包括城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划。
（2）遵循经济效益、社会效益和环境效益统一的原则。
（3）遵循合理用地、节约用地的原则。